1978〜1988年築, 専有面積56.85㎡〜76.85㎡の平均販売価格
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ハイホーム南大井
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
5,808万円
86.9万円/㎡
3,743
5,120
6,497
7,873
AI査定結果
推定相場価格
5,808万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,120万円〜6,497万円
76.6万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
ハイホーム南大井
5,480万円（82.0万円/㎡）/ 1階 / 66.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 5,480万円 | 82.0万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 5,480万円 | 82.0万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,300万円 | 66.7万円 | 5階 | 64.49㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ハイホーム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/15 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 6,980万円 | 97.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 6,280万円 | 76.8万円 | 81.79㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/02/10 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 94.1万円 | 52.95㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,200万円 | 97.9万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 五反田ロイヤルハイツ 品川区大崎五丁目 | 大崎駅5分 | 6,790万円 | 97.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ルミネ五反田第2 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 5,500万円 | 90.1万円 | 61.02㎡ | 2DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2024/01/15 | セザール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 5,290万円 | 99.2万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.54㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サンライフ東品川 品川区東品川一丁目 | 新馬場駅6分 | 6,490万円 | 94.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 124戸 | SRC |
| 2024/09/18 | メガロン大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 4,980万円 | 93.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 東品川パークハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 5,280万円 | 98.7万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造